Agenda Política

a)     Acuerdo constituyente

·       Luego de dos días de debate y discusión, la Comisión de Constitución del Senado despachó a la sala de la Cámara Alta el proyecto de reforma constitucional que habilita un nuevo proceso constituyente. La iniciativa será votada el martes de la próxima semana para luego ser enviado a la Cámara de Diputados y así seguir su tramitación.

·       Los senadores de la Comisión de Constitución definieron que la elección de los consejeros constitucionales se realizará el 7 de mayo de 2023 y no el 14 de dicho mes. Ese era el plan original, pero se modificó ya que calzaba con el Día de la Madre. También los senadores aprobaron acortar el calendario electoral y fijaron que el Servel tendrá 100 días para cerrar el padrón electoral previo a los comicios.

·       En tanto, los legisladores acordaron, además, que el plebiscito de salida del texto de nueva Carta Magna que proponga el consejo constitucional sea el 17 de diciembre de 2023.

·       Finalmente se votó una indicación que estableció que el comité de expertos, que será el órgano encargado de redactar el anteproyecto constitucional, deberá ser elegido de forma paritaria en la Cámara y el Senado, es decir, seis mujeres y seis hombres en cada instancia.

·       La comisión además rechazó una serie de indicaciones que buscaban, en caso de que en el plebiscito de salida gane la opción “En contra”, limitar en una cierta cantidad de años la posibilidad de plantear nuevamente una reforma a la actual Constitución.

·       “Si se rechaza la propuesta de nueva Constitución, esperamos que eso no ocurra, seguirá rigiendo la actual Constitución. Siempre va a quedar habilitado el Congreso para reformar la Constitución por 4/7 de los parlamentarios en ejercicio”, explicó el senador Matías Walker (Demócratas).

·       Otro aspecto que se acordó este jueves fue determinar que el Consejo Constitucional podrá aprobar, aprobar con modificaciones e incorporar nuevas normas del anteproyecto de nueva Constitución que redacte la Comisión Experta. Esto se hará utilizando el quórum de los tres quintos de sus miembros en ejercicio.

·       En materia de acuerdos, dentro del Socialismo Democrático habría incomodidad por la forma en que sectores de Apruebo Dignidad están enfrentando la tramitación de la reforma.

·       Dirigentes del PS, PPD, PR y PL se reunieron ayer jueves con el jefe de gabinete del Presidente de la República y transmitieron un malestar que se viene instalando en sus filas: que las eventuales modificaciones al proyecto que se tramita en el Congreso -que han sido anunciadas por sectores oficialistas como el PC y Comunes- complican su viabilidad y fragilizan el clima entre los firmantes del pacto.

b)     Acuerdo por la seguridad

·       Los medios destacan que se estaría complicando llegar al plazo que dio el Presidente Gabriel Boric a la ministra del Interior, Carolina Tohá, para sellar el compromiso transversal por la seguridad.

·       Esto, debido a la negativa de sectores de la oposición quienes han sido implacables con el Gobierno en temas como el estado de excepción en el norte, la Ley Antiterrorista y la Ley de Inteligencia que se suponía ingresaría esta semana.

·       A esto se suma una nueva complicación por la posibilidad de indultos a presos del estallido social, un conflicto abierto para el Presidente Boric desde que hizo campaña presidencial, ya que tomar medidas en ese sentido fue una de sus promesas de campaña. La fórmula original era un proyecto de indulto presentado por senadores en el año 2021, pero al no contar con los votos suficientes esa idea no prosperó.

·       Por ello, al mandatario no le quedaría otra opción que conceder indultos particulares en los casos que correspondiera. Ayer en una entrevista en el canal Vía X el mandatario sostuvo: 'Lo estamos trabajando en conjunto con las familias y prefiero ser cauto con estas cosas, pero hay un trabajo en curso'.

·       La apertura del Gobierno inquietó a las bancadas de oposición que durante las últimas horas anunciaron que no serían parte de ningún acuerdo si el Ejecutivo innova en esa materia.

c)     Fiscal Nacional

·       El martes el pleno de la Corte Suprema volvió a pronunciarse respecto a los aspirantes a fiscal nacional. En esta ocasión, para completar la quina de postulantes para dirigir el Ministerio Público, desde donde el Presidente Gabriel Boric deberá escoger, por tercera vez, un nombre para proponérselo al Senado, tras el rechazo de los nombres de José Morales y Marta Herrera. Así, con el apoyo de 10 ministros el máximo tribunal sumó a la quina a la actual gerenta de la División de Atención de Víctimas y Testigos de la Fiscalía Nacional, Erika Maira (46).

·       Maira es abogada de la Universidad Católica e integra el comité de género del Ministerio Público, así como mesas de trabajo relacionadas con crimen organizado y violencia rural. Además, ha trabajado en casos de delitos violentos, delitos sexuales y de violencia intrafamiliar. Actualmente es gerenta de la División de Atención a Víctimas y Testigos de la Fiscalía Nacional.

·       Entre los momentos complejos que ha vivido Maira en la institución se cuenta un sumario por el traspaso desprolijo de las causas que instruía cuando dejó la zona metropolitana Sur, según consignó La Tercera, y un caso de aquella época en el que habría optado por no seguir adelante con la investigación, falleciendo posteriormente la denunciante.

·       Además, tras conocerse su nombre como el elegido por los supremos para completar la quina comenzaron a circular antiguas publicaciones de la abogada en redes sociales, principalmente con críticas a la actual oposición, que podrían significar alguna resistencia a su candidatura.

·       Esto último habría generado mucho ruido y, tanto en la oposición como en el gobierno, hay coincidencia que hacen inviable su nominación. La Moneda ya retomó los sondeos a la espera que el Poder Judicial notifique formalmente la nueva lista desde donde el Presidente debe escoger un nombre.

d)     Cierre Coordinación Sociocultural de la Presidencia

• Irina Karamanos oficializó ayer el cierre de la Coordinación Sociocultural de la Presidencia, luego de que se completara el traspaso administrativo de las fundaciones que estaban a su cargo a diversos ministerios.
• Karamanos confirmó la noticia durante el balance de su gestión, acompañada por el Presidente Gabriel Boric y las ministras de la Mujer, Cultura y Ciencias, además del titular de Educación. Destacó la finalización del proceso de aprobación de las modificaciones estatutarias de las fundaciones Integra, Prodemu, Tiempos Nuevos (MIM), Chilenter, Artesanías de Chile y FOJI, que permitirá que estas se vinculen con esos ministerios.
• Más tarde abordó su período en el cargo en Emol TV. 'Llegamos a la conclusión (...) de que era importante buscar una mayor idoneidad en la presidencia de estas fundaciones y que por eso debieran salir de Presidencia y para eso hicimos cambios estatutarios. Y hoy se cerró la Coordinación Sociocultural', señaló.
• Karamanos comentó que 'creo que la pareja de un Presidente puede perfectamente tener autonomía profesional', y agregó que, en su caso, 'soy militante, también voy a seguir militando, para mí todo este año fue un acto muy militante, porque significó también, en el fondo, ponerme al servicio de un cambio sin identificarme con ser una Primera Dama, sino que con el neto interés de transformar una institución para hacer mejor al Estado'.

Agenda Económica

·       Al cierre de este reporte, el dólar cerraba la semana en $858, con una baja de $22 respecto a la semana anterior.

·       El cobre se transó en US$3,804 la libra en la bolsa de metales de Londres, con un alza de 0,95% respecto del cierre del viernes pasado.

·       Empleo: La ocupación en el trimestre móvil septiembre-noviembre registró un aumento interanual de 3,8%, consistente con la generación de 325 mil puestos de trabajo en un año, mostrando una moderación respecto de las 412.810 nuevas plazas anuales registradas en el trimestre móvil a octubre y distante de las casi 500 mil a septiembre. La tasa nacional de desempleo alcanzó a un 7,9%, con un aumento de 0,4 puntos porcentuales en 12 meses, el primer incremento desde febrero-abril 2021, cifra que no es estadísticamente significativa y puede estar dentro del margen de error, dijo la directora del INE, Sandra Quijada, al entregar los resultados de la encuesta.

·       Observatorio del Contexto Económico de la UDP: En medio del proceso de contracción de la actividad, el Observatorio del Contexto Económico de la UDP estimó que, para el primer trimestre de 2023, comercio (-4,9%), construcción (-4,1%) y manufactura (-3,2%) serían los sectores que registrarían una mayor brecha de actividad negativa (diferencia porcentual entre el PIB efectivo y el PIB tendencial). 'El proceso de ajuste seguirá registrando un comportamiento mixto, con impacto en sectores con alta participación en el empleo, como son los sectores de construcción, comercio y manufactura, los cuales suman en promedio un 37% del empleo total y un 35% del empleo formal al trimestre agosto-octubre de 2022', señala el informe. El informe, elaborado por los economistas Carolina Molinare y Juan Ortiz, plantea que para todos los sectores se espera una mayor caída comenzando el 2023, dado que el último trimestre de 2022 cerraría con una caída en su actividad.

·       Informe de la U. Andrés Bello: El estudio “Barómetro de la Economía Chilena”, que elabora una vez al mes el Instituto de Políticas Públicas de la Universidad Andrés Bello muestra que, si bien la economía está empeorando, en general, da señales de estar disminuyendo su ritmo de deterioro. Esto porque las variables que son desfavorables, ya sea 'mal y/o empeorando', comienzan a tomar posiciones menos negativas y cercanas a los cuadrantes positivos 'bien y/o mejorando'. En el detalle se observa que 6 indicadores de los 20 que componen el Barómetro, cambiaron de cuadrante. De ellos, 3 variables pasaron de estar empeorando a mejorando, 2 indicadores pasaron de estar mejorando a empeorando y una variable cambió de estado, pasando de estar 'Mal' a 'Bien'.

·       Envíos a China: El comercio global se ha visto dificultado durante gran parte de la pandemia. Este 2022 ha estado marcado por problemas logísticos, aumento de costos y, en el caso de Chile, una disminución en el precio de la libra de cobre, el principal producto de exportación del país. Desde hace casi 20 años, el destino primordial de los envíos locales ha sido China, prácticamente 4 de cada 10 dólares exportados se dirigen al gigante asiático. Según datos del Banco Central publicados recientemente, los envíos dirigidos hacia China a noviembre completaron un monto de US$ 34.694 millones, marcando un alza anual de 5,2%. Esto se da pese a una sostenida desaceleración de las exportaciones hacia ese país, que desde agosto han venido mostrando caídas consecutivas.  

·       IVA a servicios: Continúa la ofensiva para posponer la entrada en vigencia del cobro del IVA a los servicios. A menos de una semana de que comience a implementarse, una serie de gremios -entre ellos el Colegio de abogados, Colegio de contadores y la Cámara Nacional de Comercio (CNC)- emitió este martes una nueva carta dirigida al ministro de Hacienda, Mario Marcel, solicitando la postergación de la medida. En la misiva, los gremios firmantes insisten en que, de implementarse a partir de este 1 de enero, esta podría traer graves consecuencias a la economía nacional. Uno de los argumentos de los gremios es que, si bien la Ley 21.420 se conoce desde febrero de 2022, 'no podemos perder de vista que el Servicio de Impuestos Internos (SII) juega un rol importante en la aplicación de las normas tributarias y que sus instrucciones fueron emitidas tras ocho meses de publicada la ley'.

·       Despidos: Al igual como lo vienen mostrando distintos indicadores de actividad, el empleo asalariado o con contrato formal ha acentuado sus signos de deterioro en los últimos meses. Uno de los últimos datos que así lo confirman son las cartas de aviso de despido por necesidades de la empresa que los empleadores depositan en la Dirección del Trabajo (DT). De acuerdo con los registros administrativos del ente fiscalizador que dirige Pablo Zenteno, en el mes de noviembre las desvinculaciones reguladas por el artículo 161 N° 1 del Código del Trabajo llegaron a 37.981, lo que implicó un alza de 31% respecto del mismo período del año 2021, cuando alcanzaron 28.929. También implica la mayor cifra de destrucción mensual de empleos en lo que va de este año.

·       Proyecciones inflación: Si bien el Banco Central proyectó que a fines de 2023 los precios finalicen en 3,6%, el mercado está menos optimista, puesto que esperan que cierre entre 4% y 5%. No obstante, dada la reaceleración que tuvieron los precios en noviembre se reabrió el debate sobre qué tan persistente será la inflación y cuándo volverá nuevamente a estar bajo los dos dígitos. Ante esta pregunta, los economistas coinciden en que dada la sorpresa de noviembre es probable que durante el primer trimestre de 2023 los registros inflacionarios se mantengan en dos dígitos. De esta manera, la visión mayoritaria es que el IPC retorne a cifras de un dígito entre abril y mayo. La última vez que la economía mostró cifras de ese nivel fue en marzo de 2022 con una variación de 9,4%. De allí en más solo hubo alzas hasta alcanzar un peak de 14,1% en agosto.

Agenda Económica por sectores

a)   Financiero

·      LarrainVial: Esta semana se realizó en el Séptimo Juzgado de Garantía de Santiago la audiencia de formalización de LarrainVial Corredora de Bolsa y dos de sus ejecutivos, en el marco de la presentación de una querella que denuncia una eventual participación en una operación de lavado de activos. El juzgado fijó un plazo de investigación de 120 días y una audiencia de sobreseimiento solicitada por LarrainVial para el 5 de mayo de 2023, a las 9:00 horas en la sala 302 del Centro de Justicia de Santiago. Ni la fiscalía ni la parte querellante solicitaron medidas cautelares.

·       Multa a gerente general BCI: La Comisión para el Mercado Financiero (CMF) informó que sancionó por infringir la prohibición de transar valores de un emisor en los 30 días previos a la divulgación de sus estados financieros a Eugenio von Chrismar, gerente general de Bci, y a Fernando Echeverría, director de Echeverría Izquierdo. La CMF dijo que se multó con 100 UF a Eugenio von Chrismar, gerente general de Bci, por adquirir acciones de Banco Santander, donde su hermano es director suplente, dentro de los 30 días previos a la divulgación de sus estados financieros. Von Chrismar habría comprado 1.077.151 acciones del Santander por algo más de $39 millones. La CMF también multó con 100 UF a Fernando Echeverría Vial, director de Echeverría Izquierdo, quien a través de la sociedad Inmobiliaria e Inversiones Pergue Limitada, habría adquirido unas 224 mil acciones de Echeverría Izquierdo dentro de los 30 días previos a la divulgación de sus estados financieros.

·       Ganancias bancos: Un resultado consolidado de $5.166.632 millones, cifra que equivale a US$5.705 millones, reportó el sistema bancario chileno en el ejercicio acumulado a noviembre de 2022. La cifra representa un alza en los beneficios del 30,23% en 12 meses. El resultado se da luego de alcanzar utilidades por $381.788 millones, equivalente a US$422 millones en el penúltimo mes del año, cifra que supuso una baja de 10,74% frente al mes anterior. El desempeño de la banca en el undécimo mes de 2022 se vio afectado por un caída en las colocaciones del 1,45% en 12 meses, explicado por un mayor retroceso de las colocaciones comerciales y un menor dinamismo en la cartera de vivienda.

b)   Seguros y pensiones

·       Ley corta PGU: El Gobierno decidió acelerar el perfeccionamiento de la Pensión Garantizada Universal (PGU) mediante una ley corta que será enviada la próxima semana al Congreso, confirmó a "El Mercurio" la ministra del Trabajo, Jeannette Jara, iniciativa que será acompañada por un informe del Consejo Consultivo Previsional (CCP). La secretaria de Estado detalló que el proyecto se presentará "una vez que se retome el trabajo legislativo" tras esta semana distrital, "con la urgencia requerida para hacer rápida su tramitación". La propuesta más relevante apunta al universo de referencia, que cambiaría desde 90% de la población mayor de 65 años —excluyendo al 10%— a una asignación que considere el 90% vulnerable de la población en relación al Registro Social de Hogares (RSH).

·       Habitat y Cuprum por cobro de comisiones: A mediados de mes las AFP Cuprum y Habitat interpusieron un recurso de protección en contra del regulador, acusándolo de haber 'obrado de un modo ilegal y arbitrario' al dictar un oficio en noviembre donde ordena que las AFP deben 'calcular los reajustes e intereses solo respecto de la cotización de capitalización del 10% y no sobre la cotización adicional, la que debe ser pagada a valor nominal'. En concreto, el escrito explica que cuando las AFP hacen el cobro de las cotizaciones atrasadas, estas calculaban los reajustes, intereses y recargos tanto de la cotización obligatoria de capitalización individual del 10%, como de la cotización adicional, que corresponden al pago del Seguro de Invalidez y Sobrevivencia (SIS) y a las comisiones de AFP.

c)   Minería

·       Negociaciones colectivas de mineras: Más allá de la cotización del precio del cobre y los problemas en producción que arrastra gran parte del parque productivo del país, uno de los focos de la industria en 2023 tendrá que ver con el nutrido calendario de negociaciones colectivas programadas a partir de enero. Según el calendario de negociaciones colectivas de las empresas socias del Consejo Minero, a lo largo del próximo ejercicio, se desarrollarán unos 27 procesos, que tendrían involucrados a más de 9 mil trabajadores.  En dicho recuento, destacan el vencimiento de contratos colectivos de las principales operaciones del país, tanto a nivel privado como al interior de la estatal Codelco, que además arrastra una frágil situación financiera. En el primer grupo se ven organizaciones como minera Los Bronces, donde el Sindicato de Trabajadores Minera Sur Andes Ltda. y el Sindicato de Trabajadores N° 2 División Los Bronces acumulan más de 1.600 socios. Para octubre, minera Collahuasi, la de segunda mayor producción del país solo superada por Minera Escondida, tendrá que sentarse a negociar con el sindicato de operadores, que concentra a unos 1.444 trabajadores.

d)   Vivienda e inmobiliario

·       Planes Grupo Puntablanca: Hoy, la empresa afina nuevos proyectos por US$ 110 millones en el sector de multifamily tras haber concretado, en la primera mitad de 2022, la venta de un edificio de renta residencial en avenida Irarrázaval, Ñuñoa, a un fondo de Credicorp Capital con el gigante inmobiliario estadounidense Greystar, en US$ 72 millones. Daniel Neiman, gerente general y socio de Puntablanca, afirma que siempre han impulsado sus proyectos pensando en administrarlos directamente, pero optaron por vender el edificio Cohome Irarrázaval tras ver el interés de Credicorp y Greystar por contar con un edificio que estuviera listo para comenzarlo a operar pronto. Así, en la primera mitad de este año cerraron la operación que involucró la comercialización de la torre de 25 pisos y 477 unidades.

·       CVV: La semana pasada se reunió por primera vez la junta de acreedores de la constructora Claro Vicuña Valenzuela. En la instancia, se acordó llevar a cabo el primer remate de un terreno de propiedad de la empresa, que corresponde a un paño de dos hectáreas (Lote 2-A-1) ubicado en el sector El Claro, en Coyhaique, Región de Aysén. Para ello, el primer paso es realizar una tasación del bien y luego su posterior venta, lo que será efectuado por la empresa Tattersall. Según consta en el acta, la liquidadora Loreto Ried informó que ha confeccionado los finiquitos para 2.108 trabajadores, los cuales fueron despedidos con anterioridad a la dictación de la resolución de liquidación. El monto total de todos los finiquitos mencionados asciende a la suma de $10.513 millones. Al mismo tiempo, la jurista indicó que ha sido notificada de 73 demandas laborales, interpuestas en contra de la empresa deudora. En 19 de ellas se demandan prestaciones valistas (accidentes del trabajo, enfermedad laboral, etc), y en las 54 restantes se demandan prestaciones laborales que gozan de preferencia.

·       Ameris: La administradora especializada en activos alternativos, se expandió en el ámbito de los fondos inmobiliarios, al adquirir nueve edificios en Santiago por un monto de US$ 195 millones. Seis torres fueron compradas a Atacama Invest y otras tres a una compañía de seguros, cuyo nombre no fue revelado. La compra de ocho edificios ya fue materializada y se espera cerrar la adquisición del noveno en los próximos meses, indicaron en la compañía. La operación fue realizada a través del fondo de inversión Ameris Multifamily Partners e incluye la compra de edificios en las comunas de Santiago, Quinta Normal, Ñuñoa y La Cisterna, los que en su conjunto suman 2.093 departamentos. Estos serán gestionados por Imovine y Rentokea, administradores especializados en propiedades para arriendo o multifamily. Los aportantes del fondo son familias de alto patrimonio, family offices e inversionistas institucionales. Con esta operación, la administradora se convierte en uno de los principales actores en la industria de renta residencial con 14 edificios en su portafolio, que suman un total de 3.675 departamentos.

·       Proyectos inmovilizados Estación Central: El tema del congelamiento en la recepción municipal de edificios de departamentos en Estación Central suma nuevos detalles que aumentan la preocupación de la industria inmobiliaria, especialmente por el futuro de las inversiones y empleos, incluso más allá de esa comuna. En Estación Central existe una docena de proyectos inmobiliarios que pese a estar terminados aún no cuentan con recepción final del municipio. Todos los proyectos en Estación Central, entre terminados, y por concluir, generarían casi 7.000 nuevas viviendas, un volumen importante en un escenario de déficit y crisis habitacional, señalan. Pero estas unidades habitacionales no pueden ser utilizadas, pese a que los titulares de las obras cuentan con todos los permisos vigentes, afirman. El capital invertido en estos desarrollos, de acuerdo con un catastro realizado por el sector, alcanza a los US$ 384 millones.

e)   Salud

·       Banmédica y Vida Tres: Mediante una carta, el gerente general de Empresas Banmédica, Fernando Matthews, informó al gobierno que su controlador, la estadounidense UnitedHealth Group, 'iniciará mecanismos de resolución de conflictos' establecidos en TLC suscritos por Chile. Ello, en medio de un 'creciente ambiente de incertidumbre e incomodidad frente a sucesivos cambios en las reglas del juego al margen de lo dispuesto en las leyes y bajo las cuales se tomaron importantes decisiones de inversión'.

·       Dotación isapres: Una serie de medidas han adoptado las isapres desde hace más de un año, en medio del momento financiero más difícil por el que acusan estar pasando desde la industria, según ha dicho el mismo gremio. Ese escenario creen que se podría agravar tras el fallo que dictó a fines del mes pasado la Corte Suprema, el que ordena a las isapres aplicar la nueva tabla de factores a todos los afiliados y restituir los cobros en exceso. De acuerdo con lo informado en sus estados financieros del tercer trimestre, las isapres han disminuido su dotación en 1.484 trabajadores entre septiembre de 2021 e igual mes de este año, lo que corresponde al 16%, pasando de un total de 9.367 personas a 7.883. De esa reducción, el 77,8% fueron vendedores (1.155), es decir, corresponde a trabajadores de la fuerza de ventas, quienes se dedican a comercializar planes de salud para cada isapre.

f)    Energía

·       Plan piloto de Enap: Tras su experiencia piloto, Enap entrará de lleno a competir en el mercado de gas licuado por cilindro, al que la Fiscalía Nacional Económica (FNE) ha apuntado fuertemente, acusando sobreprecios por parte de los actores Gasco, Abastible y Lipigas. Según un comunicado, la petrolera estatal tiene un plan para escalar su tamaño en este negocio, cuya primera meta será alcanzar la comercialización de 300 mil cargas de cilindros de 15 kilos, para lo que se dispondrá inicialmente de 60 mil cilindros; es decir, 10 veces más que los adquiridos para el plan piloto. Esto lo hará con distribuidores minoristas y con el objeto de ser el cuarto actor del mercado. Este plan dista de la experiencia piloto iniciada en julio de este año por Enap y que cerrará el 2022 lejos de los objetivos que consideraba el Gobierno para inyectar competencia. Según cifras que hará públicas hoy la estatal, solo benefició a 3.100 familias pertenecientes al 40% de los hogares más vulnerables en las comunas de Quintero, San Fernando y Chiguayante.

·       Participación energía renovable no convencional: Siguiendo la senda de crecimiento, el sistema eléctrico nacional se prepara a cerrar 2022 con una nueva alza en la generación renovable no convencional, impulsada principalmente por fuentes eólicas y solares, las que, según cifras del Coordinador Eléctrico Nacional, se empinan por sobre el 32%, es decir, 6 puntos porcentuales por sobre lo visto en el último ejercicio. El listado es liderado por fuentes solares, con más de 14 TWh, seguido por centrales eólicas, minihidros de pasada, y biomasa. Pero además, el uso de estas unidades han ido desplazando en la utilización de fuentes térmicas, que según los datos del coordinador, cayeron 16%.

g)   Industria

·       EBCO entra al negocio de centros comerciales: En un terreno de 11 hectáreas en Chicureo se concretará la primera iniciativa en el segmento comercial de EBCO Desarrollo y Rentas, firma del grupo constructor EBCO, relacionada a Hernán Besomi. Se trata del nuevo centro comercial Parque Chicureo, ubicado en la intersección de Av. Chicureo y Autopista Los Libertadores, que considera una inversión de US$ 80 millones en infraestructura, desarrollo vial y peatonal. El inicio de la construcción está previsto para el primer trimestre de 2023, mientras que su apertura se estima a mediados de 2024.

·       Reorganización Papa John's: La firma entregó los antecedentes al tribunal de sus operaciones financieras hasta noviembre de 2022, desempeño que se habría visto afectado ante los efectos del alza de costos, mayor inflación y tipo de cambio, según describió la empresa ligada al holding de inversiones Drake Enterprises, de Nicolás Ibáñez. La franquicia registraba ventas por $139.043 millones al 30 de noviembre de 2022, lo que implica una leve baja de 1,4% frente al ejercicio de 2021. Sin embargo, las ganancias del año se desplomaban 79,7% en los once meses de este año, pasando de $14.338 millones al cierre del año anterior a $2.907 millones al undécimo mes de 2022, ante un incremento en costos de ventas y financieros. En total, la deuda de la franquicia de la pizzería que opera en Chile asciende a más de $62.480 millones. La empresa aseguró que antes de solicitar su reorganización realizó 'esfuerzos' para reestructurar la deuda financiera con sus acreedores con un crédito de largo plazo.

·       Venta propiedad Mattel: Un terreno de casi 28.000 metros cuadrados y 10.400 m2 construidos entre bodegas y oficinas, ubicado en Américo Vespucio, Quilicura, se acaba de vender en unos US$ 9,7 millones. Se trata de la propiedad que pertenecía desde hace más de 20 años a la firma fabricante de juguetes Mattel Chile —de origen estadounidense—, que fue una de las empresas relevantes que dieron paso a la consolidación de este sector industrial en Quilicura. La transacción se llevó a cabo con la asesoría de Urbac Propiedades Industriales por parte del comprador y Contempora Servicios Inmobiliarios por el vendedor.  De acuerdo a la información proporcionada por los encargados de la transacción, el recinto enajenado será ahora ocupado por un importante operador farmacéutico, cuyo nombre fue mantenido bajo reserva. En el lugar, desarrollará un centro de distribución con tecnología de punta para enfrentar los nuevos desafíos logísticos del rubro.

h)   Alimentos/Agricultura

·       Exportaciones de cereza: Los envíos de cerezas al exterior siguen con fuerza durante la actual temporada 2022-2023. Ante el inicio anticipado de la campaña en relación al ejercicio pasado, el sector de una de las frutas estrella de los últimos años saca cuentas alegres en cuanto a los volúmenes exportados. De acuerdo con los datos de la Asociación de Exportadores de Frutas de Chile (Asoex), los envíos totales alcanzan las 236.705 toneladas a la semana 50 del año (entre el 12 y 18 de diciembre), un 110% superior respecto a lo exportado al mismo período de la temporada pasada. 'Creemos que esta temporada, nuevamente la industria de la cereza de Chile marcará un récord en cuanto a los volúmenes de exportación', dijo Iván Marambio, presidente del gremio.

i)    Comercio/Retail

·       Cierre parcial bodegas Falabella y Walmart: Ambas empresas redujeron fuertemente las compras de productos que luego venden en sus locales para reducir rápidamente sus inventarios en sus centros de distribución. El principal reto que amenaza los resultados de las empresas minoristas nacionales (al igual que en otros países) es, precisamente, el exceso de existencias, a lo que se suma la subida de las tasas de interés y los elevados gastos de envío. Incluso, varios proveedores afirman que Falabella y Walmart en la práctica cerraron sus bodegas para productos que tienen altos inventarios en sus centros de distribución.

j)    Telecomunicaciones

·       Usuarios 5G: A poco más de un año del estreno de la red 5G en Chile, la industria registra récord a nivel de usuarios que se sumaron a esta tecnología. En su primer año de funcionamiento, autoridades del Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones señalaron que este 2022 cerrarán con más de 2 millones de personas conectadas a la quinta generación, concretando el 'despliegue con mayor adopción en la historia de la telefonía móvil chilena'. Las autoridades de Gobierno, además, resaltaron que la penetración de esta tecnología ya abarca a todas las capitales regionales y provinciales de Chile, las que ya cuentan con acceso a esta red, que ofrece una velocidad diez veces mayor a la del 4G en dispositivos móviles.

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